Zona 10
Amueblado con servicios
Urban Lofts
Zona 10 residencial: mercadito enfrente y la Diagonal 6 a 500 m. Pérgolas, business center y outdoor gym.
Desde Q3,650*
Cómo se vive aquí →
Una nueva forma de vivir la ciudad
Renta una vida
más fácil.
Vive cerca, con servicios incluidos y sin complicarte. Lofts amueblados en zonas 1, 10, 15 y 16, con limpieza dos veces por semana. Tú solo traes tus maletas; nosotros resolvemos lo demás.
Q3,000*
renta desde, al mes
2 × semana
limpiezas de tu loft
1 pago
renta, servicios y amenidades
+500 horas**
al año fuera del tráfico
*Más IVA. La luz se paga aparte. **Si hoy haces 1 hora de ida y 1 de regreso, 21 a 22 días al mes.
“Un lugar que te dan completo y equipado es mucho más sencillo: solo agarras tus cosas personales y te mudas.”
Dónde vivir
Elige por lo que te queda cerca.
Primero la zona, después cómo lo quieres.
1¿En qué zona?
2¿Cómo lo quieres?
Amueblados con servicios
Solo traes tus maletas. Incluye WiFi, cable, agua y limpieza de tu loft 2 veces por semana. La luz se paga aparte.
Sin amueblar (incluye mantenimiento)
Lo decoras a tu gusto. Incluye agua, parqueo, mantenimiento y línea blanca en la cocina. No incluye los servicios adicionales: WiFi, cable ni limpieza del apartamento.
Todo incluido
Un solo pago. Tú solo traes tus maletas.*
Y además gimnasio, coworking, churrasquera y áreas sociales, según el edificio.
- Limpieza 2 veces por semana
- WiFi y cable
- Amueblado y cocina equipada
- Mantenimiento
- Seguridad y acceso inteligente
- Agua purificada y calentador propio
“Yo solo me tengo que preocupar por pagar una cuenta, que es la renta.”
*No aplica para Amenti, Lindora ni Casa Alhambra: se rentan sin amueblar e incluyen agua, parqueo y mantenimiento. Internet, cable y limpieza corren por cuenta del inquilino.
Cómo funciona
Con tus papeles completos, te mudas en 3 días hábiles.*
- 1Escríbenos y conóceloEn persona o por videollamada, a la hora que te quede.
- 2Resérvalo y manda tus papelesLa reserva equivale a un mes de renta y luego es tu depósito.
- 3Te mudas en 3 días hábilesEn 2 días tu contrato está listo. Al tercero recibes tus llaves.
“Lo que más me gustó fue que fue muy rápido: todo el papeleo fue en menos de una semana.”
*Sujeto a disponibilidad y aprobación. Necesitarás: DPI o pasaporte, constancia laboral, tus tres últimos estados de cuenta y formulario INFORNET. ¿Sin fiador o eres extranjero? Hay opción de doble depósito.
¿Vives lejos?
No compares cuánto pagas de renta. Compara cuánto te cuesta vivir.
Calculadora de costos y tiempo · Haz tus cuentas
¿Cuánto te cuesta hoy vivir lejos?
Cada día entran y salen de la ciudad unos 713,000 carros desde los municipios vecinos.*
“Antes gastaba mucho en Uber y en combustible.” — Jenniffer, residente de 21 Av Lofts
Los números que ves son un ejemplo. Cámbialos por lo que tú pagas hoy y compáralo con lo que pagarías viviendo con nosotros.
1Lo que pagas hoy al mes
Escribe los montos de tus costos que pagas hoy. Si no los cambias, usaremos estos de ejemplo.
2¿Cuánto te toma cada trayecto, solo de ida?
Muchos pasan de 4 a 6 horas al día entre ir y regresar.
3Tu resultado
Tú, hoy
Q7,250
al mes, más 87 horas en el tráfico
Con nosotros (ejemplo)
Q4,630
al mes, en zona 10, amueblado y con servicios incluidos*, y ese tiempo es tuyo
Viviendo con nosotros te ahorras Q2,620 al mes y recuperas 87 horas.
44 días
completos al año sentado en el carro (1,044 horas). Es tiempo que no vuelve.
Comparamos con un loft de Q4,000 más IVA, un precio típico de nuestros lofts en zona 10. Tenemos opciones desde Q3,000 en zona 1. *Internet, cable y limpieza están incluidos en nuestros edificios amueblados; no aplica para Amenti, Lindora ni Casa Alhambra. En “Con nosotros” sumamos Q150 de energía eléctrica, el consumo promedio de nuestros inquilinos. Horas calculadas con ida y regreso, 5 días por semana. La limpieza del ejemplo equivale a 8 o 9 visitas al mes. *Dirección de Movilidad, Municipalidad de Guatemala, citado por CEUR-USAC (2016).
Testimoniales
Les preguntamos qué cambió. Casi nadie habló del apartamento: hablaron de su tiempo.
“Quedarme cerca del trabajo me facilita un montón: dormir más, preparar mis alimentos y recibir a mis amigos. Siendo extranjero aquí en Guate, ayuda un montón.”
“Significa tener mi propio espacio, vivir a 5 minutos de todo lo necesario y no preocuparme por el tráfico.”
“Mi hija se ahorra 2 horas de tráfico por la mañana y 2 por la noche.”
Para papás
¿Te preocupa que tu hijo salga muy temprano o regrese muy tarde a casa?
Si entra a la U el próximo año, viviendo cerca de su universidad él gana tiempo para estudiar y tú ganas tranquilidad.
Hablemos de su loft- Limpieza dos veces por semanaSu espacio en orden, sin que tengas que recordárselo.
- Seguridad y accesosEdificios con seguridad y accesos inteligentes.
- Un equipo con nombreSabes a quién llamar si algo pasa.
- Cerca de su universidadLofts a pasos de la Landívar y la del Valle, y cerca de las universidades de zona 15.
Personas, no un call center.
Desde la primera visita hasta el día que te vayas, te atiende el mismo equipo.
Nancy
Asesora de rentas
Pamela
Administradora de propiedades
Alba
Administradora de edificios
Alfredo
Mantenimiento y logística
Henry
Mantenimiento
Michelle
Redes sociales
Preguntas frecuentes
¿Cómo puedo agendar una visita?
Escríbenos por WhatsApp y te atendemos a la hora que te quede. Si estás lejos, hacemos la visita por videollamada.
¿Qué incluye la renta?
En nuestros edificios amueblados: WiFi, cable, agua potable y purificada, limpieza dos veces por semana, mantenimiento del edificio y seguridad. El loft se entrega amueblado, con cocina equipada y acceso a las amenidades. En Amenti, Lindora y Casa Alhambra se renta sin amueblar e incluye agua, parqueo y mantenimiento.
¿Cuáles son los requisitos?
DPI o pasaporte, constancia laboral, tus tres últimos estados de cuenta, datos de facturación, formulario INFORNET y solicitud de arrendamiento. Normalmente se pide un fiador.
¿Qué pasa si no tengo fiador o soy extranjero?
Podemos manejar un doble depósito en garantía en lugar del fiador.
¿Cómo reservo un loft?
La reserva equivale a un mes de renta y luego se convierte en tu depósito en garantía. Si el contrato no llega a firmarse, puede aplicar una penalización según las condiciones del caso.
¿El depósito en garantía cubre una renta?
No. El depósito cubre posibles daños al apartamento y se devuelve conforme a tu contrato, si entregas el apartamento en buen estado.
¿Incluye parqueo?
Sí en Adamant, Amenti, Casa Alhambra y Lindora. Urban Lofts, 21 Av Lofts, El Dorm y Belencito no incluyen parqueo.
¿Cómo funciona la lavandería?
En Adamant, Urban Lofts, 21 Av Lofts, Belencito y El Dorm, la lavandería del edificio funciona con fichas o monedas. En Amenti, Casa Alhambra y Lindora cada apartamento tiene su propia torre de lavado.
¿Se firma un contrato?
Sí. Un contrato legal deja claras las obligaciones de ambas partes.
¿Qué pasa si no puedo terminar el contrato?
Avísanos con tres meses de anticipación. Así no se acumulan las rentas pendientes; aplica una penalización del 10% de la renta del plazo restante, que cubre nuestros costos de comisión.
¿Aceptan mascotas?
Sí en Amenti, Casa Alhambra y Lindora, sujeto a aprobación de la administración del edificio.
¿Se puede fumar?
No se permite fumar dentro de los apartamentos. Hay áreas designadas en las zonas comunes.
¿Cuáles son las normas de convivencia?
Trata a tus vecinos como te gustaría que te trataran. No hay horarios de entrada ni salida, el ruido normal se permite hasta las 9:00 p. m. y puedes recibir en promedio hasta 3 visitas a la vez.